Category Archives: Czy mieszkanie się opłaca

Czy deweloperzy podniosą ceny mieszkań

Od co najmniej 4 lat na naszym rynku mieszkaniowym obserwujemy stałe obniżki cen lokali mieszkalnych, dotyczy ten proces zarówno mieszkań i domów oferowanych przez deweloperów, jak też i tych oferowanych na rynku wtórnym, a wiec mieszkań używanych. Wprawdzie od ostatniego roku mieszkania oferowane przez deweloperów tanieją zdecydowanie wolniej niż te używane, często są to obniżki jedynie symboliczne, jednak trudno jest przewidzieć, jak ukształtują się ceny tych mieszkań w najbliższym czasie, jeżeli banki nie zmienia w sposób radykalny swojej polityki, jeśli chodzi o kredyty hipoteczne. Deweloperzy już od kilkunastu miesięcy odgrażają się, że nie będą już schodzić niżej z cenami oferowanych przez siebie mieszkań, że i tak już nie zarabiają na budowaniu mieszkań tyle, co jeszcze kilka lat temu. Mówią wręcz, że wszystkie wybudowane w najbliższym czasie przez nich mieszkania będą sprzedawane już po wyższych cenach, gdyż drożeją ciągle ceny działek przeznaczonych pod budowę domów wielorodzinnych, że coraz droższa jest energia i robocizna. Jednak tak naprawdę trudno jest wierzyć w podnoszenie cen mieszkań przez deweloperów, skoro nie mogą oni sprzedać mieszkań już wybudowanych, nawet przy stosowaniu wielu różnorodnych zachęt, jak obniżanie ceny, oferowanie darmowych miejsc parkingowych czy wyposażenia lokali w sprzęt AGD.

Bardzo chciałbym Was zaprosić do lektury mojego bloga. Jest on poświęcony tematom ogólno-mieszkaniowym, ponieważ jestem agentem nieruchomości. Mam nadzieję, że będzie Wam się miło czytać te wpisy! Pozdrawiam Was serdecznie i mam nadzieję, iż nie przestaniecie tego czytać!

Kupno mieszkania na rynku wtórnym

Obecnie na naszym rynku mieszkaniowym jest bardzo duże nagromadzenie ofert, osoby planujące kupno mieszkania dla siebie maja bardzo szeroki wybór, zarówno jeśli chodzi o lokale mieszkalne oferowane przez deweloperów, a więc na rynku pierwotnym, jak też i wśród ofert zgromadzonych na rynku wtórnym. Właśnie ta druga opcja wydaje się być w wielu przypadkach bardzo interesująca, na przykład z uwagi na ceny, jakie możemy znaleźć na rynku mieszkań używanych. Są często bardzo korzystne dla kupującego, a dzieje się tak właśnie wobec dużej konkurencji wśród sprzedających, a wiec dużej ilości mieszkań wystawionych do sprzedaży. Można znaleźć dla siebie istną perełkę cenową, co często idzie w parze z bardzo atrakcyjną lokalizacją, bowiem lokale mieszkalne używane są bardzo często wystawiane na sprzedaż w lokalizacji blisko centrum miasta lub na atrakcyjnych osiedlach mieszkaniowych, powstałych kilkanaście lat temu, a wiec już w nowej technologii, a jednocześnie są to miejsca znakomicie skomunikowane z innymi rejonami miasta oraz posiadają dobrze rozbudowana infrastrukturę zarówno w dziedzinie placówek handlowych, jak i usługowych. Dodatkową korzyścią przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym jest to, że często możemy się od razu wprowadzać do lokalu, bez konieczności przeprowadzenia jego dostosowania do zamieszkania.

Bardzo chciałbym Was zaprosić do lektury mojego bloga. Jest on poświęcony tematom ogólno-mieszkaniowym, ponieważ jestem agentem nieruchomości. Mam nadzieję, że będzie Wam się miło czytać te wpisy! Pozdrawiam Was serdecznie i mam nadzieję, iż nie przestaniecie tego czytać!

Jaki system ogrzewania domu jednorodzinnego

Planując budowę swojego domu jednorodzinnego, warto jest zastanowić się już na samym początku takiej inwestycji, w jaki sposób będzie ogrzewany dany obiekt, jakie zastosować rozwiązania, aby z jednej strony ogrzewanie domu nie sprawiało nadmiernych trudności na co dzień, z drugiej zaś strony zapewnić ogrzewanie domu na odpowiednio niskim poziomie finansowania. Ważne może okazać się również spełnienie odpowiednim norm, jeżeli chodzi o zanieczyszczenie powietrza – będzie to szczególnie istotne w sytuacji, kiedy będziemy budowali dom na terenie objętym jakimś programem związanym z ochroną środowiska naturalnego, a więc i niska emisja przy spalaniu na przykład pewnych rodzajów opału, jak węgiel czy drewno. W sumie można rozważyć dwa główne scenariusze – wybrać opcje ogrzewania, gdzie niekoniecznie będziemy musieli zainwestować duże kwoty pieniężne na początku całej inwestycji i mieć wygodne ogrzewanie, lecz następnie będziemy zmuszeni do płacenia wysokich rachunków za ogrzewanie domu (tak będzie w przypadku zastosowania ogrzewania elektrycznego). Inna koncepcja to zainwestowanie na początku stosunkowo dużych środków finansowych, jednak z każdym rokiem inwestycja będzie się zwracała, z uwagi na niskie koszty ogrzewania (przykładem może być kupno przydomowej elektrowni wiatrowej albo też zainstalowanie paneli słonecznych).

Bardzo chciałbym Was zaprosić do lektury mojego bloga. Jest on poświęcony tematom ogólno-mieszkaniowym, ponieważ jestem agentem nieruchomości. Mam nadzieję, że będzie Wam się miło czytać te wpisy! Pozdrawiam Was serdecznie i mam nadzieję, iż nie przestaniecie tego czytać!